Information till dig som är granne

Du kan via vår e-tjänst se vad som planeras i ditt område och på fastigheterna bredvid din. I e-tjänsten kan du även ta del av pågående och äldre byggärenden, ritningar och detaljplaner.

Uppdaterad information enligt ny lag

Den här sidan är uppdaterad enligt ändringarna i plan- och bygglagen som gäller från 1 december 2025. 

Om ditt ärende kom in till stadsbyggnadskontoret före 1 december gäller fortfarande de tidigare reglerna. Har du ett pågående ärende och behöver information om de äldre reglerna, kan du kontakta oss.  

Hitta ritningar med mera

För att ta del av ritningar behöver du logga in i vår e-tjänst med e-legitimation. 

Ärenden och handlingar

Du kan läsa mer om vilka handlingar du kan ta del av via länken.

Hitta ritningar och andra handlingar i byggärenden och detaljplaner

Vad gäller i mitt område

I detaljplanen framgår vad och hur mycket som får byggas i ett område. Vill du veta mer om vad som gäller för din fastighet kan du söka efter detaljplanen i vår e-tjänst.

Gällande detaljplaner

Vissa förändringar eller nya byggnader stämmer inte med gällande detaljplan, då kan stadsbyggnadsnämnden ta beslut om en ny detaljplan.

Vill du se vilka förändringar som föreslås för ett område eller fastighet kan du söka i vår e-tjänst. 

Pågående planer

Om du behöver se var tomtgränsen för din fastighet går kan du beställa en karta i vår e-tjänst.

Fastighetsgränser

Lämna synpunkter genom grannehörande

Om en ansökan om lov avviker från detaljplan ska synpunkter hämtas in från sakägare − exempelvis grannar och andra berörda − genom ett grannehörande. Då får du information och ritningar från oss och kan lämna synpunkter.

Berörs många grannar och sakägare publicerar stadsbyggnadskontoret även en kungörelse om avvikelsen på stadens anslagstavla.

Stockholms stads anslagstavla

När svarstiden för grannehörandet har gått ut gör stadsbyggnadskontoret en samlad bedömning av de synpunkter som har inkommit.

Medgivande för bygge nära tomtgräns

Om det din granne vill bygga eller ändra är en åtgärd som inte behöver lov frågar vi inte grannar eller andra berörda. Men när det finns krav på att byggnaden ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns och grannen vill bygga närmare än så, behövs ett skriftligt grannemedgivande. Den som ansöker ansvarar för att samla in grannarnas medgivande.  

Information om beslut om lov

Du som granne får ta del av beslut om lov som vi fattar i de fall du bedöms vara berörd. 

Beslut anslås även på kommunens digitala anslagstavla.

Stockholms stads anslagstavla 

Överklaga ett beslut om lov

Om du vill överklaga ett beslut behöver du göra det skriftligt inom tre veckor från den dag du fick beslutet. Brevet bör undertecknas och namnteckningen förtydligas. Om du anlitar ett ombud bör ombudet underteckna skrivelsen och en fullmakt undertecknad av dig bör skickas med.

Stadsbyggnadsnämndens beslut överklagas till Länsstyrelsen Stockholm.

Överklagan ska skickas till:

Stadsbyggnadskontoret, Box 8314, 104 20 Stockholm.

E-post: stadsbyggnadskontoret@stockholm.se

Vill du lämna in din överklagan kan du göra det på Stadsbyggnadsexpeditionen, Fleminggatan 4.

I överklagan ska du

  • ange vilket beslut du överklagar samt ärendets diarienummer
  • berätta varför du tycker att beslut är felaktigt
  • tala om hur du vill att beslutet ska ändras
  • skicka med de handlingar som du tycker stödjer din ståndpunkt i frågan
  • lämna kontaktuppgifter: telefonnummer dagtid, e-post samt postadress.

Om din överklagan kommer in i tid överlämnas den till Länsstyrelsen i Stockholm, annars avvisas din överklagan. Länsstyrelsen beslutar om din överklagan bifalls eller avslås

På länsstyrelsens webbplats kan du läsa mer om vad som gäller när ett beslut överklagas. Om ingen överklagar vinner beslutet laga kraft. Det betyder att beslutet inte längre kan överklagas.

Överklaga ett beslut, länsstyrelsens webbplats

Tillsyn

Stadsbyggnadsnämnden ansvarar för tillsyn kring regler och bestämmelser som berör plan- och bygglagen. Stadsbyggnadskontoret utför tillsynen på uppdrag av nämnden. Tillsyn kan handla om bland annat olovlig byggnation och ovårdad tomt.

Tillsyn av olovlig byggnation eller ovårdad tomt

Jordabalken för frågor om egendom

Många tvister mellan grannar rör sådant som inte regleras av plan- och bygglagen utan regleras av jordabalken, exempelvis grenar som hänger över tomtgräns.

Jordabalken, webbplatsen lagen.nu

Störande buller

Det är byggherren som ansvarar för eventuellt buller som uppstår under en byggperiod. I första hand ska du prata med fastighetsägaren om du störs.

Störningar i din bostad

Uppdaterad